建商超謹慎...「這數字」1年多都走跌！ 買地保守、緩推案

 好房網News記者林和謙／台北報導

政府打炒房、央行限縮不動產貸款金流，加上利率持續上升、經濟情勢不穩、景氣反轉，想購屋民眾都更加保守、乾脆先不買，而建商購地、申辦土建融的態度也更謹慎，這些現象都牽動房貸、建築貸款餘額數據。央行最新公布今（2022）年9月房貸餘額、建築貸款餘額，其中房貸餘額9兆2,427億元，年增率8.17、低於8月的8.54%，創下2020年12月以來新低；而9月建築貸款餘額為3兆273億元，年增率12.04％，年增率已超過一年半都是往下走的狀態，可見得在土地、營建成本上升下，建商也相當謹慎。

 

央行經研處指出，今年9月份房貸餘額9兆2,427億元，比8月增加351億元，年增率8.54%，已是連續六個月下滑，年增率也是2020年12月以來新低。

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