03 「危老條例」重建計畫是否有土地法第 34 條之 1 適用？

按「危老條例」第 5 條業已明定依本條例規定申請重建時，應 取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意，自無 土地法第 34 條之 1 適用。 

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02 依「危老條例」重建，可否申請容積移轉？

可以。
容積移轉並非容積獎勵，其立法精神類似補償概念，允 將公共設施保留地、文化資產等限制開發之土地容積移置可開發 地區使用，但仍須依循容積量體評定機制，按「臺北市容積移轉審 查許可自治條例 」有關規定辦理。

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01 有關「危老條例」公布施行前，已完成建造執照掛件案件能 否適用本條例申請重建？

依內政部 106 年 11 月 7 日內授營更字第 1060817014 號函 釋：按本條例第 5 條「依本條例規定申請重建時，新建建築物之起 造人應擬具重建計畫，取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物 所有權人之同意，向直轄市、縣（市）主管機關申請核准後，依建 築法令規定申請建築執照。」，已明定重建程序，且規定建築執照 之法令適用日為重建計畫核准後申請建築執照時之建築法令規定。 故「危老條例」公布施行前，已完成建造 執照掛件案件，欲適用本條例重建者， 自當重新按本條例規定之重建程序辦理 （即辦理建築物耐震能力評估、提具重 建計畫報核）。 

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地主翻身 基隆河沿岸解除土地開發限制

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
       
      蔡英文總統2019年4月30日下午前往基隆視察「堵南抽水站」，瞭解基隆河的整治成效，並說明中央與市府將共同努力，解除基隆河沿岸土地開發限制，為基隆帶來更好的發展。

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房屋登記網拍，仍可「這樣」課徵房屋稅

報導：MyGoNews方暮晨
時間：2019-04-05
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「從事網路銷售貨物，將營業商號登記在自己家中，貨物另外放置於倉庫中，會不會影響住家的房屋稅額？」
 
該處說明，網拍業者如僅將營業商號登記於該址，屋內未堆置拍賣之貨物仍供住家使用者，可按住家用稅率課徵房屋稅，如有部分空間堆置與其拍賣有關之貨物，則該部分不屬於住家用範圍，必須與實體店面一樣依據實際使用面積，分別按營業用及住家用稅率課徵房屋稅，且營業用課稅面積最低不得少於全部面積之六分之一。

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