監護宣告 什麼人可以提出聲請？

 本人、配偶、四親等內之親屬(即父母、祖父母、子女、孫子女、兄 弟姊妹、堂兄弟姊妹等)、最近一年有共同居住事實之其他親屬、 檢察官、直轄市、縣（市）政府或社會福利機構。

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擔心房子賣不掉！房市逃命潮來了 全台房屋「降價求售」暴增1萬5千件｜房地產新聞｜三立iNEWS高毓璘 主播｜訂閱@94要賺錢看更多 財經新聞

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工料暴漲！~~~ (都更危老案) ~~~ 頻卡關 3招避成爛尾樓

 2022/10/19 18:10 EBC地產王

近期嚴重工、建材上漲、銀行升息、房市不穩定等因素，導致都更危老改建潮進入停滯期，以台北市為例，台北市迄今有700多件危老申請案，核准了600多件，核准率達9成，其中約6成多獲得建照核准，但資金不夠的小建商因工料雙缺、雙漲的因素，開工率僅6成，使得重建嚴重卡關。

因為危老重建大多都是小基地，營建單價高、風險高、利潤低，大建商通常不願意介入，小建商缺業績搶案件的後果就是自籌資金不易（貸款不容易、可融資額度不足），碰上此波缺工、營造成本上漲，對建商來說是非常大的壓力。

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建商不怕買氣降溫繼續衝 全台Q3推案破5千億 新竹房價還在漲

根據網路業者統計全台新建案案量，Q3總銷金額為5540.33億元，季增31%、年增22%，除了是今年首創突破5千億元，更創3年來單季新高；其中新進場個數達439件，新增逾3.4萬戶供給，與前季或去年同期相比雙雙成長1至3成。反觀房價雖然季減2%，但受去年疫情影響基期較低，年增仍是向上走揚，其中最有感的新竹成交單價大漲近7成，顯示這波房價漲勢尚未走到盡頭。

數字科技(5287)旗下的591新建案指出，隨著疫情管制放寬，部分地區如雙北、新竹看屋人潮明顯回流，案場每週平均來人可達20組以上，搭配上半年因疫情延推的新案持續出籠，吹響本季反攻號角。

什麼是 監護宣告？

 自然人如有精神障礙或其他心智缺陷，不能與他 人溝通或不瞭解他人表達的意思(即民法第 14 條第 1 項明定，致 不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示效果者)。 比方說，長期昏迷、植物人、嚴重的智能障礙或精神疾病等等，聲 請人可聲請法院對其為監護之宣告。 此時該受監護宣告之人成為無行為能力人，法院除了會同時選監護 人來擔任他（她）的法定代理人外，也會再選一位適當的人跟監護 人一起開具受監護宣告人的財產明細清冊。

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