申請基地如果沒有於規定期限完工「合法建物及既存違建存記證明」將逕為註銷。另外基地申請建造執照時，存記證明即失效。
都市更新、危老重建、持分地買賣 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生
2024年3月5日 星期二
2024年2月7日 星期三
Q:為何公辦都更實施辦法以自治規則之法律位階訂定？
A:
公辦都更實施辦法係遵循都更條例及本市都更自治條例規定所訂定，主要是為補充前開法令對於公辦都更案於執行及行政程序上有所不足之處予以規範。其更新辦理機制，如更新事業及權利變換計畫之擬訂與實施、容積獎勵之審議等，仍須依都更條例等相關規定辦理，不得逾越該條例之規範。
公辦都更實施辦法係遵循都更條例及本市都更自治條例規定所訂定，主要是為補充前開法令對於公辦都更案於執行及行政程序上有所不足之處予以規範。其更新辦理機制，如更新事業及權利變換計畫之擬訂與實施、容積獎勵之審議等，仍須依都更條例等相關規定辦理，不得逾越該條例之規範。
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2024年1月29日 星期一
Q：我家想都更，但自身或鄰居對都市更新概念不了解，該怎麼辦？
A：
為使市民對於都市更新法令更加瞭解，維護市民參與更新權益與提升更新意願，本處委請財團法人臺北市都市更新整合發展協會代表出席說明及辦理15人連署法令說明會，配合民眾時間，至鄰里鄰近學校、活動中心或里辦公處等公開場合，說明都市更新法令，申請表格可至本網站之下載專區中下載「民眾申請辦理都市更新說明會申請表格」。
為使市民對於都市更新法令更加瞭解，維護市民參與更新權益與提升更新意願，本處委請財團法人臺北市都市更新整合發展協會代表出席說明及辦理15人連署法令說明會，配合民眾時間，至鄰里鄰近學校、活動中心或里辦公處等公開場合，說明都市更新法令，申請表格可至本網站之下載專區中下載「民眾申請辦理都市更新說明會申請表格」。
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2024年1月18日 星期四
Q:私有土地或建物所有權人參與公辦都更案需要出錢嗎？
A:
公辦都更案依公辦都更實施辦法第8條規定找到實施者之後，就會依都更條例及本市都更自治條例等規定實施更新事業，故有關費用之提列標準與民辦都更案一致，即無論公辦或民辦都更案共同負擔之項目及審核標準都一樣，所有權人應分回之權值將於扣除共同負擔費用後確認。
公辦都更案依公辦都更實施辦法第8條規定找到實施者之後，就會依都更條例及本市都更自治條例等規定實施更新事業，故有關費用之提列標準與民辦都更案一致，即無論公辦或民辦都更案共同負擔之項目及審核標準都一樣，所有權人應分回之權值將於扣除共同負擔費用後確認。
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2024年1月2日 星期二
Q:提送更新事業計畫時，美化容積獎勵尚未核定，應如何處理?
A:
提送更新事業計畫時，美化容積獎勵如尚未經臺北市都市設計委員會審議核定，可比照停車獎勵方式，由實施者先行預估獎勵值，納入更新事業計畫；後續申請建造時，檢附美化容積獎勵核定證明，由建管處查核。若美化容積獎勵核定值低於事業計畫載明之獎勵容積，則須變更事業計畫。
提送更新事業計畫時，美化容積獎勵如尚未經臺北市都市設計委員會審議核定，可比照停車獎勵方式，由實施者先行預估獎勵值，納入更新事業計畫；後續申請建造時，檢附美化容積獎勵核定證明，由建管處查核。若美化容積獎勵核定值低於事業計畫載明之獎勵容積，則須變更事業計畫。
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