Q：被劃入更新地區有何獎勵措施?

A：
1.時程獎勵：
(1)更新地區於公告後一年內申請實施更新者，給予法定容積百分之十之獎勵容積；公告後二年內申請實施更新者，給予法定容積百分之八之獎勵容積；於都市更新建築容積獎勵辦法所定時程內申請實施更新者，給予法定容積百分之六之獎勵容積。
(2)自劃單元於公告核准後六個月內提送事業計畫者，給予法定容積百分之七之獎勵容積。
2.刻正修訂「臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」，新增公劃更新地區專屬之增進都市機能獎勵，最高可申請法定容積10%之獎勵容積。

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Q：已核准之更新單元部分範圍位於本次更新地區，後續事業計畫報核如何處理?

A：
1.已核准之更新單元範圍，可於核准6個月內報核事業計畫。
2.更新單元範圍（未位於新劃之更新地區）併同新劃更新地區範圍併報核事業計畫，惟同意比例及時程獎勵等相關規定需分別核算。

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Q：劃定更新地區後如何辦理都市更新?

A：
由實施者整合更新單元內所有權人參與都市更新之意願，經檢討符合本市都市更新自治條例第12條及第14條規定後，取得都市更新條例第22條規定之同意比例，並依都市更新條例第19條規定舉辦事業計畫公聽會後，擬具事業計畫申請報核程序。

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Q:「合法建物及既存違建存記證明」是永久有效嗎?

A:
申請基地如果沒有於規定期限完工「合法建物及既存違建存記證明」將逕為註銷。另外基地申請建造執照時，存記證明即失效。

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Q:為何公辦都更實施辦法以自治規則之法律位階訂定？

A:
公辦都更實施辦法係遵循都更條例及本市都更自治條例規定所訂定，主要是為補充前開法令對於公辦都更案於執行及行政程序上有所不足之處予以規範。其更新辦理機制，如更新事業及權利變換計畫之擬訂與實施、容積獎勵之審議等，仍須依都更條例等相關規定辦理，不得逾越該條例之規範。

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