08 依「危老條例」申請重建，如有涉及公有非公用之土地，可否 免經該土地管理機關之同意？

     查現行「危老條例」並無排除公有土地同意比例計算之特別規 定，也未規定公有土地應一律參與危老重建，故基地範圍若有公有 土地，仍須取得其管理機關之同意書件。惟公務機關同意書等於公 產處分行為，因此取得同意書之機率不大，如有必要，建議採申購 方式辦理。另「建築法」第 12 條有關 起造人之定義，並無限制僅能單一所有 權人，故公有房地之所有權人與私有房 地之所有權人亦可併列為重建計畫及建築執照之起造人。
    
    此外，「國家住宅及都市更新中心（簡稱住都中心）」為協助國有房地能參與危老重建，依「國家住宅及都市更新中心設置條例」 第３條﹅第５條第１項及第 27 條第１項規定，凡經國有財產署評估有參與或標售、讓售處理困難者，經住都中心提經董事會通過， 並報請內政部核定後，住都中心得以自有資金價購國有房地（限國 有財產署管有之房地）參與危老重建，重建後分回之房地，則依政策作為住宅或出售。

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