16 同一使用執照之連棟式公寓，能否就單棟範圍依「危老條例」 申請重建？有無放寬認定或程序簡化措施？

依內政部營建署 107.3.6 營署更字第 1070007182 號函釋： 按本條例第 5 條第 1 項規定略以，依本條例規定申請重建時，應依 建築法令規定申請建築執照。另按「......一、建築基地法定空地分 割辦法 發布生效日（75 年 2 月 3 日）前已完成地籍分割之一宗建 築基地，倘基地內各筆地號已按行為當時建築法之規定，將各筆地 號土地分割為可各自單獨建築使用之建築基地者，其部分地號土地 合併鄰地申請建築時，免經原執照基地內之其他地號土地所有權人 同意。」本部 103 年 5 月 19 日內授營建管字第 1030805282 號函 業有明釋。此外，將連棟式建築物之部分拆除 重建，或有可能涉及建築物基礎、樑柱等 整體構造之安全問題，甚至影響整幢 （棟）建築物使用機能之完整性（如 停車空間、防空避難室等），應委託 開業建築師衡酌個案事實狀況研判。

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